Einordnung
Über Marktniveau
Der Angebotspreis liegt 286 % über dem Median vergleichbarer Angebote (gleiches Fachgebiet, Umsatz zwischen der Hälfte und dem Doppelten, 11 Angebote). Marktüblich ist der Korridor 202 T€ – 393 T€.
- Richtwert-Korridor
- 212 T€ – 529 T€
- Ertragswert
- 682 T€ – 1.194 T€
- Apotheke bundesweit
- Median 190 T€ aus 13 Preisangaben
- Nordrhein-Westfalen
- zu wenige Preisangaben · 3 Angebote des Fachgebiets
Wie wir rechnen
- Richtwert-Korridor: 5–13 % des Jahresumsatzes (mittlere 50 % der Angebote mit Preis und Umsatz im Fachgebiet).
- Ertragswert: Gewinn vor Unternehmerlohn (falls nicht genannt: 28–38 % des Umsatzes) abzüglich eines Vergleichsgehalts von 75.000 €, multipliziert mit 2 bis 3,5.
- Preisampel: unter dem Korridor = „unter Marktniveau“, darin = „marktüblich“, darüber = „über Marktniveau“.
- Alle Werte sind Orientierungen aus Angebotsdaten. Sie ersetzen weder ein Gutachten noch die Prüfung von Verträgen und Abschlüssen.
Finanzierungsrechnung
Beispiel mit 90 % Fremdkapital, 10 Jahre Laufzeit, 5,5 % Zins, gerechnet mit dem Angebotspreis. Förderkredite können günstiger sein.
| Eigenkapital (10 %) | 93.000 € |
|---|---|
| Monatliche Rate | 9.254 € |
| Benötigter Jahresgewinn inkl. Unternehmerlohn | 186.043 € |
| Tragfähigkeit | Rate und Lohn sind mit 20 % Puffer gedeckt |
Vergleichbare Angebote in Nordrhein-Westfalen
Apotheke
Apotheke zur Übernahme – PLZ-Gebiet 51XXX
PLZ-Gebiet 51XXX, Nordrhein-Westfalen · seit 22.10.2026
Umsatz 2.100 T€
155 T€
Apotheke
Apotheke – PLZ-Gebiet 50xxx
PLZ-Gebiet 50xxx, Nordrhein-Westfalen · seit 22.10.2026
130 T€
Apotheke
Apotheke – West-Westfälischer Kleinstadt
West-Westfälischer Kleinstadt, Nordrhein-Westfalen · seit 22.10.2026
auf Anfrage
Prüfpunkte vor dem Gespräch
- BWA und Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre, Abrechnungsdaten je Quartal
- Mietvertrag: Restlaufzeit, Verlängerungsoption, Zustimmung des Vermieters
- Arbeitsverhältnisse gehen über (§ 613a BGB) – Verträge und Betriebszugehörigkeit prüfen
- Ausstattung: Alter, Wartung, offene Leasingverträge
- Übergabe und Mitarbeit des Abgebers schriftlich fixieren