Einordnung
Marktüblich
Der Angebotspreis liegt 16 % unter dem Median vergleichbarer Angebote (gleiches Fachgebiet, Umsatz zwischen der Hälfte und dem Doppelten, 157 Angebote). Marktüblich ist der Korridor 132 T€ – 249 T€.
- Richtwert-Korridor
- 132 T€ – 251 T€
- Ertragswert
- 340 T€ – 595 T€
- Zahnarztpraxis bundesweit
- Median 170 T€ aus 253 Preisangaben
- Sachsen-Anhalt
- zu wenige Preisangaben · 7 Angebote des Fachgebiets
Wie wir rechnen
- Richtwert-Korridor: 24–45 % des Jahresumsatzes (mittlere 50 % der Angebote mit Preis und Umsatz im Fachgebiet).
- Ertragswert: Gewinn vor Unternehmerlohn (falls nicht genannt: 28–38 % des Umsatzes) abzüglich eines Vergleichsgehalts von 95.000 €, multipliziert mit 2 bis 3,5.
- Preisampel: unter dem Korridor = „unter Marktniveau“, darin = „marktüblich“, darüber = „über Marktniveau“.
- Alle Werte sind Orientierungen aus Angebotsdaten. Sie ersetzen weder ein Gutachten noch die Prüfung von Verträgen und Abschlüssen.
Finanzierungsrechnung
Beispiel mit 90 % Fremdkapital, 10 Jahre Laufzeit, 5,5 % Zins, gerechnet mit dem Angebotspreis. Förderkredite können günstiger sein.
| Eigenkapital (10 %) | 16.000 € |
|---|---|
| Monatliche Rate | 1.592 € |
| Benötigter Jahresgewinn inkl. Unternehmerlohn | 114.104 € |
| Tragfähigkeit | Rate und Lohn sind mit 20 % Puffer gedeckt |
Vergleichbare Angebote in Sachsen-Anhalt
Zahnarzt
Zahnarztpraxis mit 3 Behandlungszimmern – Nördlich von Halle
Nördlich von Halle, Sachsen-Anhalt · seit 22.10.2026
3 Räume
Umsatz 498 T€
600 T€
Zahnarzt
Zahnarztpraxis mit 2 Behandlungszimmern – Burgenlandkreis
Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt · seit 22.10.2026
2 Räume
Umsatz 480 T€
150 T€
Zahnarzt
Zahnarztpraxis mit 3 Behandlungszimmern – Magdeburg
Magdeburg, Sachsen-Anhalt · seit 22.10.2026
3 Räume
Umsatz 501 T€
150 T€
Zahnarzt
Zahnarztpraxis mit 2 Behandlungszimmern – Harz
Harz, Sachsen-Anhalt · seit 22.10.2026
2 Räume
Umsatz 510 T€
200 T€
Prüfpunkte vor dem Gespräch
- BWA und Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre, Abrechnungsdaten je Quartal
- Mietvertrag: Restlaufzeit, Verlängerungsoption, Zustimmung des Vermieters
- Arbeitsverhältnisse gehen über (§ 613a BGB) – Verträge und Betriebszugehörigkeit prüfen
- Ausstattung: Alter, Wartung, offene Leasingverträge
- Übergabe und Mitarbeit des Abgebers schriftlich fixieren