Einordnung
Einordnung nicht möglich
Ohne Umsatzangabe fehlt die Bezugsgröße für den Vergleich. Fragen Sie nach BWA und Jahresabschlüssen der letzten drei Jahre.
- Richtwert-Korridor
- 88 T€ – 360 T€
- Ertragswert
- Umsatz fehlt
- Facharztpraxis bundesweit
- Median 165 T€ aus 28 Preisangaben
- Niedersachsen
- zu wenige Preisangaben · 43 Angebote des Fachgebiets
Wie wir rechnen
- Richtwert-Korridor: 25–45 % des Jahresumsatzes (mittlere 50 % der Angebote mit Preis und Umsatz im Fachgebiet); Umsatz geschätzt mit 350 T€ – 800 T€.
- Ertragswert: Gewinn vor Unternehmerlohn (falls nicht genannt: 28–38 % des Umsatzes) abzüglich eines Vergleichsgehalts von –, multipliziert mit 2 bis 3,5.
- Preisampel: unter dem Korridor = „unter Marktniveau“, darin = „marktüblich“, darüber = „über Marktniveau“.
- Alle Werte sind Orientierungen aus Angebotsdaten. Sie ersetzen weder ein Gutachten noch die Prüfung von Verträgen und Abschlüssen.
Finanzierungsrechnung
Beispiel mit 90 % Fremdkapital, 10 Jahre Laufzeit, 5,5 % Zins, gerechnet mit dem Angebotspreis. Förderkredite können günstiger sein.
| Eigenkapital (10 %) | 38.000 € |
|---|---|
| Monatliche Rate | 3.781 € |
| Benötigter Jahresgewinn inkl. Unternehmerlohn | 155.372 € |
| Tragfähigkeit | nicht beurteilbar (Umsatz fehlt) |
Vergleichbare Angebote in Niedersachsen
Sitz
Dreiviertel Vertragsarztsitz Anästhesisten – Burgdorf
Burgdorf, Niedersachsen · seit 09.10.2026
viertel Versorgungsauftrag
Frist 20.11.2026
Nachbesetzung
Sitz
Voller Vertragsarztsitz Augenärzte – Braunschweig
Braunschweig, Niedersachsen · seit 09.10.2026
voller Versorgungsauftrag
Frist 25.11.2026
Nachbesetzung
Sitz
Voller Vertragsarztsitz Augenärzte – Osnabrück
Osnabrück, Niedersachsen · seit 09.10.2026
voller Versorgungsauftrag
Frist 05.11.2026
Nachbesetzung
Sitz
Voller Vertragsarztsitz Chirurgen und Orthopäden (Chirurgie) – Hannover
Hannover, Niedersachsen · seit 09.10.2026
voller Versorgungsauftrag
Frist 20.11.2026
Nachbesetzung
Prüfpunkte vor dem Gespräch
- BWA und Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre, Abrechnungsdaten je Quartal
- Mietvertrag: Restlaufzeit, Verlängerungsoption, Zustimmung des Vermieters
- Arbeitsverhältnisse gehen über (§ 613a BGB) – Verträge und Betriebszugehörigkeit prüfen
- Ausstattung: Alter, Wartung, offene Leasingverträge
- Übergabe und Mitarbeit des Abgebers schriftlich fixieren